Ile powinien wynosić zadatek przy zakupie mieszkania? Czy zawsze 10%?

Gdy pośrednik nieruchomości twierdzi: „na ryku zadatek przy umowie przedwstępnej wynosi 10% ceny zakupu” – to ja się zastanawiam na jakim rynku… ? Na podstawie jakich danych źródłowych tak twierdzi? Nigdy nie spotkałem się z żadnym publikowanym raportem firmy monitorującej rynek nieruchomości odnoszącej się do wysokości zadatku na rynku … Continued

ABC kupującego, co sprawdzić kupując mieszkanie, jak przygotować się do rozmowy ze sprzedającym lokal z rynku wtórnego

Dla wielu moich Klientów zakup nieruchomości jest nowym doświadczeniem. W konsekwencji często opowiadam na następujące pytania: od czego zacząć i na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania. W tym wpisie dowiesz się:• jakie aspekty położenia nieruchomości są istotne• jak sprawdzić sąsiedztwo oraz planowane inwestycje w najbliższej okolicy• jak przygotować … Continued

Jak sprzedać stare mieszkanie i kupić nowe

Transakcja wiązana (sprzedaż starego i zakup nowego mieszkania) jest często spotykana na rynku nieruchomości. Struktura tego rodzaju transakcji wymaga przygotowania dokładnego planu działania. Jeśli dodatkowo transakcja zakupu będziecie finansowana ze środków pozyskanych z kredytu hipotecznego, należy rozważyć kilka możliwych scenariuszy zarówno sprzedaży starego mieszkania … Continued

Kup mieszkanie, lokatora dostaniesz gratis*

Podpisujecie akt notarialny, zostajecie ujawnieniu w księdze wieczystej jako pełnoprawni właściciele nieruchomości. W końcu nadchodzi dzień, w którym Sprzedający przekazuje wam klucze do waszego wymarzonego mieszkania. Otwieracie drzwi a w mieszkaniu…… w pełni świadomy swoich praw, lokator. Po chwili dowiadujecie się, iż zgodnie z treścią Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 … Continued