Kupno mieszkania - porady i wskazówki
Gdy pośrednik nieruchomości twierdzi: „na ryku zadatek przy umowie przedwstępnej wynosi 10% ceny zakupu” – to ja się zastanawiam na jakim rynku… ? Na podstawie jakich danych źródłowych tak twierdzi? Nigdy nie spotkałem się z żadnym publikowanym raportem firmy monitorującej rynek nieruchomości odnoszącej się do wysokości zadatku na rynku … Czytaj dalej
Dla wielu moich Klientów zakup nieruchomości jest nowym doświadczeniem. W konsekwencji często opowiadam na następujące pytania: od czego zacząć i na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania. W tym wpisie dowiesz się:• jakie aspekty położenia nieruchomości są istotne• jak sprawdzić sąsiedztwo oraz planowane inwestycje w najbliższej okolicy• jak przygotować … Czytaj dalej
Transakcja wiązana (sprzedaż starego i zakup nowego mieszkania) jest często spotykana na rynku nieruchomości. Struktura tego rodzaju transakcji wymaga przygotowania dokładnego planu działania. Jeśli dodatkowo transakcja zakupu będziecie finansowana ze środków pozyskanych z kredytu hipotecznego, należy rozważyć kilka możliwych scenariuszy zarówno sprzedaży starego mieszkania … Czytaj dalej
Podpisujecie akt notarialny, zostajecie ujawnieniu w księdze wieczystej jako pełnoprawni właściciele nieruchomości. W końcu nadchodzi dzień, w którym Sprzedający przekazuje wam klucze do waszego wymarzonego mieszkania. Otwieracie drzwi a w mieszkaniu…… w pełni świadomy swoich praw, lokator. Po chwili dowiadujecie się, iż zgodnie z treścią Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 … Czytaj dalej